2016〜2025年築, 専有面積47.01㎡〜67.01㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+24.6%
新宿区
265.9万円/㎡
前年比+40.6%
クレヴィア山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2021年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 57.01㎡の場合
相場
10,666万円
187.1万円/㎡
5,025
8,786
12,547
16,307
AI査定結果
推定相場価格
10,666万円
187.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,786万円〜12,547万円
154.1万円/㎡〜220.1万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
クレヴィア山吹神楽坂
10,480万円（183.8万円/㎡）/ 5階 / 57.01㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は160.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 10,480万円 | 183.8万円 | 5階 | 57.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 4,580万円 | 152.1万円 | 2階 | 30.11㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 152.1万円 | 2階 | 30.11㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/17 | 3,390万円 | 151.7万円 | 2階 | 22.35㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/17 | 6,180万円 | 164.3万円 | 8階 | 37.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/17 | 5,090万円 | 163.4万円 | 8階 | 31.16㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/26 | 5,580万円 | 148.3万円 | 5階 | 37.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 5,980万円 | 159.0万円 | 5階 | 37.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 6,280万円 | 166.9万円 | 5階 | 37.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,490万円 | 156.2万円 | 2階 | 22.35㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/08 | 3,580万円 | 160.2万円 | 2階 | 22.35㎡ | 1K | 北 |
| 2023/03/06 | 3,480万円 | 154.7万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
| 2023/03/04 | 5,500万円 | 176.5万円 | 8階 | 31.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/27 | 3,580万円 | 159.1万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は197.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 10,480万円 | 183.8万円 | 57.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 10,680万円 | 191.3万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 8,990万円 | 157.6万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 9,980万円 | 185.2万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/20 | ピアース神楽坂ヒルズ 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 8,750万円 | 162.3万円 | 53.9㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 12,980万円 | 241.0万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | ピアース神楽坂センティア 新宿区水道町 | 神楽坂駅7分 | 12,800万円 | 240.3万円 | 53.26㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/19 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 8,817万円 | 197.2万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | オープンレジデンシア神楽坂ファースト 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 9,680万円 | 224.7万円 | 43.08㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、新宿区では40.6%上昇しています。
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